Veelgestelde vragen
Bent u eigenaar en twijfelt u nog? Hier zijn de antwoorden op de vragen die me het vaakst worden gesteld.
Int u de huur in mijn plaats?
Nee. Ik ben geen beheerkantoor: de huur komt rechtstreeks op uw rekening.
Wat kost de conciërgeservice?
18% excl. btw (21,6% incl. btw) van de huurprijs, na aftrek van de kosten van het boekingsplatform.
Kunt u een rekenvoorbeeld geven?
Neem 4 nachten aan € 100, dus € 400. Als het platform bijvoorbeeld € 60 aan kosten inhoudt (dat verschilt per platform), blijft er € 340 over. Mijn commissie is 18% excl. btw van € 340, dus € 61,20 excl. btw (€ 73,44 incl. btw). U houdt € 266,56 over. De schoonmaak en het bedlinnen worden daarbovenop door de gast betaald.
Zit ik vast aan een minimale looptijd?
Nee, er is geen minimale looptijd. U kunt stoppen wanneer u wilt, met een opzegtermijn van twee maanden.
Wat houdt de service in?
Het opzetten van uw advertentie en de opvolging van de boekingen, het contact met de gasten en het maken van afspraken, de ontvangst van de huurder met een rondleiding in de woning en de sleuteloverdracht, hulp telefonisch en ter plaatse tijdens het verblijf, en daarna het vertrek, de plaatsbeschrijving en het ophalen van de sleutels.
Wat kan er extra, op aanvraag?
Toezicht op en openen van uw woning tijdens uw afwezigheid, kleine klussen en onderhoud, met een gratis offerte: bekijk de klusdiensten.
Wie bepaalt de prijs per nacht?
Dat doet u, als eigenaar. Ik kan u adviseren over de juiste prijs.
Blijft de advertentie op mijn naam?
Ja. De advertentie staat op uw naam en u voegt mij toe als co-host: u houdt de controle en ziet elke boeking.
Hoe volg ik mijn boekingen en inkomsten?
U ziet alles rechtstreeks op het boekingsplatform, want de advertentie staat op uw naam: de boekingen, de kalender en elke uitbetaling.
Wie doet de schoonmaak, en wie betaalt die?
De schoonmaak wordt gedaan door zelfstandige schoonmakers, al 6 jaar dezelfden. De schoonmaak en het bedlinnen worden bij elke boeking door de gast betaald, volgens de grootte van de woning: ze kosten u niets.
En als een gast tijdens zijn verblijf een probleem heeft?
Hij kan me bereiken: ik help hem telefonisch en ter plaatse tijdens het hele verblijf.
Wat gebeurt er bij schade?
Ik laat het u weten als het niet ter plaatse wordt opgelost, en we schakelen de verzekering van het boekingsplatform in.
Regelt u de administratieve formaliteiten?
Nee. Via het boekingsplatform kunt u de informatie ophalen die u voor uw formaliteiten nodig hebt.
Hebt u ervaring?
Ik zorg voor veel woningen in Berck-sur-Mer en Groffliers, met een gemiddelde score van 4,82 op meer dan 2.000 Airbnb-beoordelingen. Bekijk de woningen.
In welke gemeenten bent u actief?
In Berck-sur-Mer en Groffliers.
Mijn woning heeft geen linnen, wat nu?
Ik verhuur ook lakens en handdoeken voor elk verblijf: bekijk de linnenverhuur.
Hoe beginnen we?
We beginnen met een telefoontje en wat berichten, daarna kom ik de woning bezoeken. U maakt dan de advertentie aan en voegt mij toe als co-host vóór de publicatie. Ik verbeter ze, stel de opties in en publiceer ze met uw akkoord. Bel me op +33 6 99 96 53 75 of stuur me een bericht.
Een vraag, een project?
Ik sta tot uw beschikking voor elke bijzondere vraag.